廊坊限购新政后现开发商封盘香河有楼盘一个月提价70%

机电学院浏览次数:  发布时间:2019-10-06

  据《京华时报》9日报道,正在新政出台之后,本地的洪量楼盘崭露“封停”气象,购房者可拣选的规模缩幼。河北廊坊4月1日揭晓楼市新政,此中“非本地户籍住民家庭限购1套住房且购房首付款比例不低于30%”的原则最受闭切,但看待新政若何推广以及工夫表并未有完全讲明。

  彭湃音信()呈现,“北三县”中香河的房价正在3月至4月一个月的工夫内崭露大幅暴涨。此中,有些楼盘的均价从7400元/平方米提价至13000元/平方米,涨幅凌驾70%,再有很多楼盘的音信写着“新房已售完,请查看二手房源”。大厂最高的房价依然到达15000元/平方米,而燕郊最高的房价依然冲破20000元/平方米。

  中国指数探求院统计数据显示,2015年上半年廊坊市区商品房共成交12040套,比2014年下半年上涨1.13%,较昨年同期低落4.75%;成交面积116.04万平方米,环比上涨1.67%,较昨年同期低落2.32%;成交均价7344元/平方米,环比上涨2.50%,较昨年同期上涨1.97%;成交金额达85.22亿元,环比上涨4.22%,较昨年同期低落0.39%。

  其次,固然首付比例从原先的20%提拔至30%,但墟市影响依然不会太大。由于廊坊市许多开荒商供应一种分期首付的促销战略,正在某种水准上起到了对冲感化。

  亚豪机构墟市总监郭毅透露,廊坊出台的战略调控的力度是可控的,调控的主动权负责正在地方当局手里,而他们最终的方针是“房价涨幅得以局限,投资型人群得以裁减”。

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  最初,看待当地户籍的界定比拟恍惚,新政中并没有显然是环京4个县市(三河市、大厂县、香河县、固安县)的户籍,仍是廊坊市的户籍;其它看待当地户籍也没有显然限购套数的哀求,如此来看,轨范仍是比拟宽松的。

  中国地产首席明白师张大伟称,此次廊坊的限购影响的人群闭键是两种。一种是有投资需求的人群,另一种是刚需人群。